您的位置:主页 > 客服中心 >

代理行业能够实现风险对冲

时间:2021-02-02 10:38来源:未知 点击:

不过2016年初,容海明在接受采访时,就曾透露计划将海外投资业务和原来的地产顾问业务合并成为方圆资产管理公司,并于年内在香港创业板上市的计划。

据了解,目前于港股上市的中介还有合富辉煌(0, -3.39,

※有关作品版权事宜请联系中国企业新闻网:020-34333079 邮箱:cenn_gd@126.com 我们将在24小时内审核并处理。

※以上所展示的信息来自媒体转载或由企业自行提供,其原创性以及文中陈述文字和内容未经本网站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本网站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如果以上内容侵犯您的版权或者非授权发布和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。

不过,招股书中仍作了风险提示称,倘因集团业务不景气或业务关系转差等导致来自方圆集团的业务出现任何中断,方圆服务未能获得相似数目的发展项目提供一手房中介服务,则其业绩可能会受到重大不利影响。

此外,除了中介业务,方圆集团已于2015年底将旗下的负责物业的平台广州方圆现代生活服务在新三板上挂牌。(编辑:姜禹)

-100.00%),这家同样扎根于广州的中介早于10多年前在主板上市。但相比起在a股上市的世联行20多倍的市盈率,合富辉煌的市盈率在10以下。因而,市场对于方圆服务选择港股上市的选择存有疑惑。

至于如何看待目前的调控环境,容海明认为,代理行业能够实现风险对冲。在开发环境比较好的年份,发展商项目比较容易销售的时候,代理费就会低一些,但由于成交量大。当市况并不好时,代理费会高一些,交易量也随之下降,总的交易额不会太大变化。

谈及租售同权政策是否对代理交易造成影响,容海明坦然解释称,租售同权类似的政策并不是一个新的政策,只是说法区别于以前。她透露,从政策出台后的交易数据来看,看不到客户有减少或放缓买楼的倾向。

招股书显示,截至2017年八月,方圆集团产生的收益占方圆服务总收益约41.7%。

对此,招股书里强调,董事认为该公司在财务上并不依赖于控股股东,方圆服务亦非方圆集团的独家代理。

于记者会上,容海明介绍,方圆服务的优势之一在于roe及流动比率比较高。其中,2015年及2016年的roe比率分别为48%及50%,流动比率分别为1.64倍及1.62倍。

值得注意的是,方圆服务于2015年、2016年及2017年四月间,其与母公司之间的关联交易额分别占到了总收益的58.3%、42.0%及51.4%。

容海明解释称,接下来公司将会降低关联交易的规模,以显示其与母公司的关系非常独立。她表示,2016年方圆服务十大收入项目仅一半是方圆地产参与开发,而在2017年其他开发商代理项目已经有所增多。除此,该公司亦会继续加大在二手交易上的占比,从而减少与母公司的关联交易。

免责声明:

  • 上一篇:没有了
  • 下一篇:没有了